For Builders & Developers — BtoB Partner Program
「木造なのに大空間」を
貴社の提案力に変える。
SI-WOOD（エスアイウッド）は、木造ラーメン構造による次世代デザイナーズ賃貸住宅です。
工務店・不動産会社・デベロッパーのパートナー事業者を募集しています。
実現
旗竿地対応
資料付き
ご相談・資料請求のみも歓迎 ／ 2営業日以内にご連絡
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「木造でいい物件が作れない」と思われている 鉄骨・RCとの差別化ができず、土地オーナーに木造を提案しにくい
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狭小地・変形地で競合に負ける 既存工法では「建てにくい土地」と断らざるを得ず、案件を逃している
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コスト高でRC・鉄骨に案件を取られる デザイン性と収益性を両立した企画が作れず、受注が取りにくい
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自社商品として差別化できる看板がない 他社と同じ工法・同じ企画になり、価格競争から抜け出せない
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戸建て志向の入居者ニーズに応えられていない ファミリー層やインナーガレージ希望者への企画提案のノウハウが不足
一気に解決できます。
事業者が陥りがちな3つの落とし穴
新工法の採用を検討する際、こうした判断ミスが収益機会を逃す原因になります。
「木造は安っぽい」という思い込みで終わらせる
従来の在来工法のイメージのまま、木造ラーメン構造の可能性を評価せずに見送る事業者が多くいます。 結果、競合他社がSI-WOODを採用して差別化商品として展開し始めてから後追いになるケースが増えています。
コスト比較だけで工法を選ぶ
建築コストの表面比較では、RC・鉄骨が割高に見えることがあります。 しかし入居率・賃料単価・空室リスクを含めた「収益シミュレーション」で比較すると、 SI-WOODが圧倒的に有利なケースが多数あります。土地オーナーへの説明にも使える数字です。
「施工できないかも」と二の足を踏む
木造ラーメン構造に不慣れなため、施工品質や工期を懸念して採用を見送る事業者が多くいます。 JKMLではパートナー向けに施工研修・設計サポートを提供しており、 初めての施工でも安心して取り組める体制を整えています。
SI-WOODは、木造ラーメン構造（木質ラーメン構造）・木造門型フレームを活用することで、
従来の木造では不可能だった「柱のない大空間」「インナーガレージ」「メゾネット設計」を実現した次世代デザイナーズ賃貸住宅です。
RC・鉄骨に迫るデザイン性を、木造コストで提供できる——これが最大の武器です。
大空間・無柱設計
筋交い・耐力壁を最小限に。開放感ある室内と自由な間取りを実現
インナーガレージ対応
1階まるごと駐車スペースにできる。希少性の高い物件企画が可能に
狭小・変形地対応
他社が断る土地でも企画できる。競合が参入しにくい案件を獲得
RC比コスト削減
RC・鉄骨造より建築費を抑えながら高意匠・高耐震を両立
SI-WOODの詳細資料・提案素材を無料でご提供しています
資料請求・詳細を確認する →SI-WOOD採用で、貴社の提案力・受注力が上がる理由
「他社では無理な土地」で案件を取れる
狭小地・変形地・旗竿地でも企画力で勝負できます。 「うちだからできる」という差別化トークが生まれ、土地オーナーへの提案力が一段上がります。
即使える提案資料・収益シミュレーションを提供
パートナー事業者には、土地オーナー向けのプレゼン資料・収益シミュレーション雛形・施工事例データをご提供。 営業コストを大幅に削減できます。
戸建て志向ファミリー層を取り込める
メゾネット・インナーガレージ・大空間設計は、戸建てを検討中のファミリー層に刺さります。 賃貸市場でまだ数少ない「ここにしかない物件」として、高い入居率と賃料単価を実現。
自社ブランドとして展開できる差別化商品を持てる
SI-WOODを自社ラインナップに加えることで、「木造でも唯一無二の物件が作れる工務店・事業者」 としてのポジションを確立。価格競争からの脱却を図れます。
施工・設計の不安を研修・サポートで解消
木造ラーメン構造に慣れていない施工会社でも、施工研修・設計支援を通じて スムーズに対応できる体制を整えます。初案件から安心して取り組めます。
強引な営業は一切いたしません
他工法との比較で圧倒的に優位に立てる理由
土地オーナーへの提案時、この比較表がそのまま営業トークになります。
| 比較項目 | SI-WOOD （木造ラーメン） |
在来木造 | RC造 |
|---|---|---|---|
| 大空間・無柱設計 | ◎ | △ | ○ |
| インナーガレージ | ◎ | ✕ | ○ |
| 狭小・変形地対応 | ◎ | ○ | △ |
| 建築コスト | ◎ 低め | ◎ 最安 | ✕ 高い |
| デザイン性・意匠性 | ◎ | △ | ○ |
| 工期 | ○ 短め | ◎ 最短 | ✕ 長い |
| 提案資料の充実度 | ◎ JKML提供 | △ 自社整備 | △ 自社整備 |
「RC並みの空間性能を木造コストで」が最強の営業トーク
土地オーナーが最も関心を持つ「収益性」と「デザイン性」を同時に訴求できます。 他社がRC・鉄骨で提案している案件を、SI-WOODで価格優位に取り込めます。
提案資料・収益シミュレーションをJKMLが整備・提供
自社で資料を一から作る必要はありません。パートナー加盟後すぐに土地オーナー向けプレゼンが可能な状態になります。
「SI-WOODを扱える会社」という希少ポジションを確立
まだ取り扱い事業者が限られているうちに採用することで、エリアでの差別化ポジションを早期に確立できます。
採用事業者・パートナーから届いた声
狭小地の案件でRC造を提案していたのを、SI-WOODに切り替えたことでコストが下がり、 オーナー様に喜ばれて受注につながりました。 「木造でここまでできるのか」という驚きが、そのまま信頼につながっています。
JKMLから提供いただいた提案資料と収益シミュレーションがそのまま使えて、 営業の準備工数が大幅に下がりました。 土地オーナーへの初回提案がスムーズになり、商談率が明らかに上がっています。
インナーガレージ付き物件をSI-WOODで企画したところ、 入居者募集前に問い合わせが集中しました。 「他の物件とは違う」という希少性が、賃料単価にも好影響を与えています。
まず話を聞くだけでもOKです
パートナー加盟までの4ステップ
お問い合わせから最短2週間でパートナー稼働が可能です。
無料相談・資料請求
フォームよりお問い合わせください。ご希望に応じてオンライン・訪問どちらでも対応いたします。 まず資料だけ欲しいというご要望にも対応します。
ヒアリング・提案
貴社の営業エリア・対象案件・体制をヒアリングし、 SI-WOODがどう活用できるかを具体的にご提案します。
加盟契約・施工研修
パートナー契約後、施工研修・設計サポートを実施。 提案資料・収益シミュレーション雛形もご提供します。
初案件スタート・継続サポート
パートナーとして初案件から継続的にサポートします。 設計・施工・顧客提案、どのフェーズでも相談できる体制です。
事業者様からよくいただくご質問
「競合にない商品」を今すぐ貴社の武器にする
SI-WOODは、まだ取り扱い事業者が少ない今が参入のチャンスです。
エリアでの差別化ポジションを早期に確立し、
提案力・受注力を一段上げるための第一歩を踏み出しませんか。
お問い合わせ後2営業日以内にご連絡いたします