JKMLコラム 長く住むなら家の何に投資すべき？後悔しにくい予算配分を解説
長く住むなら家の何に投資すべきか長く住むなら、家では設備や流行のデザインよりも、後から変えにくい性能・耐久・可変性に投資することが大切です。家づくりでは、キッチンや浴室、内装デザイン、照明など、見た目や使い勝手が分かりやすい部分に目が向きや...
JKMLコラム JKMLコラム 光熱費が安い家は初期費用が高い？費用対効果と判断基準を解説
光熱費が安い家は初期費用が高いのか光熱費が安い家は、一般的な仕様の住宅よりも初期費用が高くなる場合があります。理由は、断熱性能、窓性能、気密性能、換気計画、空調計画、省エネ設備などに費用がかかるためです。ただし、初期費用だけを見て判断すると...
JKMLコラム 住宅でコストを削ってはいけない部分とは？後悔しない予算調整を解説
住宅でコストを削ってはいけない部分住宅でコストを削ってはいけない部分は、後から直しにくく、住み心地や安全性を左右する基本性能部分です。家づくりでは、予算が限られていると「どこを削ればいいのか」と悩むことがあります。設備を下げるべきか、面積を...
JKMLコラム 予算オーバーしない家づくりの進め方｜最初に決めることと注意点を解説
予算オーバーしない家づくりの進め方予算オーバーしない家づくりを進めるには、最初に総予算と優先順位を決めることが大切です。家づくりでは、最初の見積もりでは予算内に見えても、打ち合わせが進むうちに金額が増えることがあります。設備のグレードアップ...
JKMLコラム 建築費高騰の今、家を建てるべき？判断基準と注意点を解説
建築費高騰の今、家を建てるべきか建築費高騰の今、家を建てるべきかは、建築費だけで判断しないことが大切です。建築費が上がっていると、「今建てたら損をするのではないか」「もう少し待てば安くなるのではないか」と不安になる人は多いです。しかし、家づ...
JKMLコラム 建物価格の坪単価は当てにならない？正しい見方と比較方法を解説
建物価格の坪単価は当てにならないのか建物価格の坪単価は、家づくりの価格感をつかむ目安にはなります。しかし、坪単価だけで住宅会社の安い高いを判断するのは注意が必要です。坪単価が当てにならないとは、計算対象や含まれる工事範囲が会社ごとに異なるた...
JKMLコラム 安い家で後悔するのはどこ？見積書で分からない差を解説
安い家で後悔するのはどこで差が出るのか安い家で後悔しやすい差は、完成後に見えにくい部分に出やすいです。安い家を選ぶこと自体が悪いわけではありません。大切なのは、なぜ安いのかを確認することです。安い家で差が出る点とは、断熱、気密、構造、窓、施...
JKMLコラム 高性能住宅はコスパが悪い？短期と長期の費用対効果を解説
高性能住宅はコスパが悪いのか高性能住宅は、初期費用だけを見るとコスパが悪く感じる場合があります。断熱性、気密性、耐震性、省エネ性、換気、空調計画などにこだわるほど、建築時の費用は高くなりやすいからです。しかし、高性能住宅のコスパとは、建築時...
JKMLコラム 断熱にお金をかける意味はある？費用対効果と判断基準を解説
断熱にお金をかける意味はあるのか断熱にお金をかける意味はあります。ただし、断熱投資は「光熱費だけで元が取れるか」だけで判断すると、本来の価値を見落としやすくなります。断熱にお金をかける意味とは、毎日の快適性と将来のエネルギーコストを改善しや...
JKMLコラム 住宅ローン以外に何にお金がかかる？家づくり総額の内訳を解説
住宅ローン以外に何にお金がかかるのか家づくりでは、住宅ローン以外にもさまざまな費用がかかります。建物本体価格だけを見て予算を考えていると、あとから付帯工事や外構、登記費用、保険、家具家電などが必要になり、予算オーバーにつながることがあります...